Confira as 5 principais dúvidas dos investidores de imóveis nos EUA.

Com o intuito de trazer informações de qualidade e verdadeiras aos nossos leitores, o post de hoje traz as 5 principais dúvidas dos investidores de imóveis nos Estados Unidos selecionadas mediante a experiência dos nossos corretores no decorrer dos processos de compra de imóveis em Orlando.

Para que a sua compra seja de fato bem sucedida e para que você esteja completamente satisfeito e seguro com o seu investimento, confira abaixo 5 ítens esclarecedores acerca das dúvidas mais comuns que os investidores de imóveis possuem.

 

1. Existem algumas regiões específicas de Orlando recomendadas aos investidores pelo fato de possuírem uma prevista valorização futura? 

As regiões que mais estão crescendo e se desenvolvendo no mercado de novas construções imobiliárias em Orlando, e que tem sido bastante procuradas pelos investidores são as regiões de Winter Garden e a nova área de Horizon West; a região de Windermere; a cidade de Kissimmee, bem como a área de Lake Nona. 

2. Qual o estilo de casas que a maioria dos investidores procuram e estão investindo em Orlando? 

Sem dúvida os imóveis que os investidores mais estão investindo em Orlando são os imóveis com o objetivo de serem lançados no mercado de aluguel de curta temporada. Pelo fato de a cidade de Orlando ser extremamente turística, este tipo de investimento tem trazido um retorno bastante satisfatório para os nossos clientes. A corretora Juliana Neves busca explicar as tendências das demandas locais e turísticas mostrando ao clientes as melhores regiões nas quais o aluguel de curta temporada pode ser efetuado, bem como as propriedades que estão mais fortes neste mercado. Contudo, o objetivo é sempre encontrar propriedades que melhor se enquadram no seu estilo de investimento e nas suas preferências financeiras.

3. Qual a vantagem da compra do imóvel à vista?

A vantagem da compra à vista é que estas transações podem ocorrer de forma bem mais rápida do que as transações financiadas, pois nelas não existem a necessidade da espera por aprovações do banco, nem tampouco taxas bancárias à serem pagas.

4. Como funciona o processo de financiamento para estrangeiros nos Estados Unidos?

Geralmente o processo de financiamento de um imóvel nos Estados Unidos dura entre 45 à 60 dias. Neste período são requeridos dos clientes diversos documentos com o intuito de garantir a eficácia e a segurança da compra em outro país. O banco possui determinadas exigências que são extremamente necessárias para que o financiamento seja aprovado nos EUA. Por vezes este processo pode vir à ser desgastante para o cliente, porém com o devido auxílio e conhecimento da corretora Juliana Neves este processo será o mais agradável possível.

5. É possível garantir um retorno monetário específico através do investimento imobiliário em imóveis de temporada?

Comprar um imóvel de temporada em Orlando é mais do que apenas poder se divertir e aproveitar com a sua família em determinadas épocas do ano, é um investimento que adicionará valor às suas finanças. Uma casa de temporada poderá prover uma segunda fonte de renda, e ser uma segunda propriedade para o seu futuro patrimônio. Os condomínios que trabalhamos com uma tabela de retorno monetário são os condomínios "Storey Lake" e "Championsgate". Confira abaixo os modelos de estimativa do retorno monetário das casas que tem sido as mais procuradas pelos investidores.

Abaixo a tabela monetária da casa "Maui" que possui 8 dormitórios, 5 banheiros, 354 m2, pelo preço de $512,990, e fica no condomínio Championsgate. 

Já no condomínio Storey Lake segue abaixo a tabela de estimativa monetária da casa "Majesty Palm" que possui 6 dormitórios, 5 banheiros, 304 m2, e pelo preço de $414,990.

Para maiores informações nos envie um email para: hello@glasstonegroup.com

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